情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅安曇野市明科中川手　中古戸建

JR篠ノ井線 明科駅 徒歩9分

物件画像

所在地
安曇野市明科中川手
土地面積
278.15m²
建物面積
112.98m²
間　取
4LDK
築年・入居
1971年09月

価格1,898万円

［取扱会社］ジェイルス株式会社

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◆敷地内にカースペースあり ◆リフォーム済の室内 ◆換気もしやすい全室2面採光 ◆全居室収納つきでスペースもすっきり ◆会話が弾む対面式のシステムキッチン ◆最寄り駅まで徒歩約4分の立地

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外観
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JR篠ノ井線「明科」駅まで徒歩約4分の立地です。

間取・区画

  • 間取り

    全居室約2面採光の4LDKタイプです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,898万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153077-0000073

所在地 長野県安曇野市明科中川手
交通 JR篠ノ井線 明科駅 徒歩9分
その他交通
穂高駅・明科駅路線　徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 11帖(1階),洋室 9帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 278.15m²(公簿)
建物面積 112.98m² 内法
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月 1971年09月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 11.02㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北西 5.7m 公道 間口5.8m ) ( 北 2.1m 公道 間口12.5m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2026年04月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 土地面積にはセットバック部分11.02m2を含みます
こだわり項目
角地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 安曇野市立明南小学校 (942m)、安曇野市立明科中学校 (1,091m)
買物施設 コンビニ (558m)、スーパー (573m)、ドラッグストア (317m)、商店街 (532m)
その他の施設 公園 (613m)、銀行 (689m)、きらり穂高病院保育園 (5,644m)
［取扱会社］ジェイルス株式会社
住所：長野県松本市大手４丁目7番13号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：不定休
免許番号：長野県知事(01)第005895号
電話番号：0263-87-1921
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

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