情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て安曇野市豊科　第10期　新築分譲住宅 1号棟

JR大糸線 南豊科駅 徒歩12分

物件画像

所在地
安曇野市豊科
土地面積
153.91m²
建物面積
100.44m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］ジェイルス株式会社

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◆JR大糸線「南豊科」駅まで徒歩約12分の立地 ◆全室2面採光で明るく風通し良好 ◆ご家族揃って寛げる広々約17帖のLDK ◆水回りの近い家事動線で家事の負担も軽減 ◆収納豊富な間取り設計 ◆設備の充実したお住まい

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外観パース　施工例

間取・区画

  • 間取り

    間取りは4LDK。広々約17帖のLDKでご家族揃って寛げます。

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物件価格2,780万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ジェイルス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0153077-0000068

所在地 長野県安曇野市豊科
交通 JR大糸線 南豊科駅 徒歩12分
その他交通 JR大糸線 豊科駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階),洋室 7.6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階)×2)
土地面積 153.91m²(実測)
建物面積 100.44m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年05月
バルコニー面積 6.48m² 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC126076号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 5.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 土地面積に協定通路部分約1.12平米を含む(地役権設定有り)　建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米およびポーチの一部約1.62平米有り
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (438m)、スーパー (551m)、ドラッグストア (1,122m)
その他の施設 総合病院 (1,086m)、公園 (331m)、銀行 (917m)、安曇野市立豊科認定こども園 (619m)
［取扱会社］ジェイルス株式会社
住所：長野県松本市大手４丁目7番13号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：不定休
免許番号：長野県知事(01)第005895号
電話番号：0263-87-1921
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

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