情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建て八代市古閑中町新築分譲住宅

JR鹿児島本線八代駅 3.7km

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所在地: 八代市古閑中町
土地面積: 197.99m²
建物面積: 112.61m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格3,170万円(税込)

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［取扱会社］住まいのエイジス　株式会社エイジス

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こだわりで選びたい方におすすめ◎八代市エリアで住まいをお探しなら「八代市古閑中町新築分譲住宅」◎八代市立第四中学校が徒歩19分で通学にも便利です◎不動産購入を考えているなら、当社にお任せください◎シン

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間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,170万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0153070-0000093

所在地	周辺地図熊本県八代市古閑中町8号地 846
交通	JR鹿児島本線八代駅 3.7km
間取	4LDK
土地面積	197.99m²
建物面積	112.61m²
専有面積（最小／最大）	111.99m2～113.44m2	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	施工会社	タマホーム
建築確認番号／開発許可番号	第第202518240号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	八代市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「八代市古閑中町新築分譲住宅」はいかがでしょうか。通学区域の小学校は八代市立八千把小学校徒歩22分。耐震構造のおかげで、人命だけでなく家の価値も守れます。不動産探しで重視しているポイントを、当社にお聞かせください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社の利用をご検討ください。

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; ウォークインクローゼット; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八代市立八千把小学校 (1,697m)、八代市立第四中学校 (1,473m)
買物施設	コンビニ (1,035m)、ドラッグストア (830m)、商店街 (761m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八代田中北町店まで1035ｍ

［取扱会社］住まいのエイジス　株式会社エイジス: 住所：熊本県八代市田中西町18-2
営業時間：09:00〜17:30
定休日：土・日・祝（事前予約で対応します）
免許番号：熊本県知事免許(01)第005632号
電話番号：0965-37-8401
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-35953

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい21875-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1530700000093／自社管理番号：63645

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR鹿児島本線「千丁」駅 JR鹿児島本線「千丁」駅まで、車で約6分
3,220万円～（税込）
土地：213.65m²～215.17m²
建物：108.47m²～109.72m²
間取：4LDK