情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て鹿児島市中山2丁目

JR指宿枕崎線 谷山駅 3.2km

物件画像

所在地
鹿児島市中山2丁目
土地面積
185.24m²
建物面積
102.67m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年07月

価格4,320万円(税込)

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム

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駐車場4台可能、ZEH水準、省令準耐火構造の4SLDK！ 陽当たりのいい南側の庭にはウッドデッキもありプライベートスペースも充実しています！

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    1階にはLDKプラス和室、2階は4.3帖のWICや4.5帖の大きなバルコニーもございます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,320万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153068-0000975

所在地 鹿児島県鹿児島市中山2丁目12
交通 JR指宿枕崎線 谷山駅 3.2km
その他交通 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 3.2km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 4.9帖(2階),洋室 6.9帖(2階),洋室 5.3帖(2階),収納 4.3帖(2階))
土地面積 185.24m²(実測)
建物面積 102.67m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第鹿建1251166号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 5.8m 公道 間口6.5m )
取引態様 売主   
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
LDK15帖以上
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中山小学校 (873m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (704m)、ドラッグストア (824m)
その他の施設 モスバーガー中山店 (768m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム
住所：鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第093348号
電話番号：099-227-0800
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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