情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅鹿児島市山田町

JR鹿児島本線広木駅徒歩21分

物件画像

価格4,300万円

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム

【築浅注文住宅のご案内】★太陽光パネル16.8kw付、駐車場10台、南庭付き！★圧巻の28.1帖のLDKかつ平家造りで開放感ある生活を！

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黒のシックなカッコ良い外観♪

間取・区画

物件価格4,300万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153068-0000900

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市山田町
交通	JR鹿児島本線広木駅徒歩21分
その他交通	鹿児島市電2系統唐湊駅 6km
間取	3SLDK(洋室 6帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 5帖(1階),収納 6帖(1階))
土地面積	394.69m²(公簿)
建物面積	105.16m² 壁心
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南東
築年月	2024年09月	駐車スペース	空有料金：価格・管理費に含む
セットバック	有	用途地域	無指定
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
施工会社	NEO	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 4.5m 公道間口14.3m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	2024年9月築！駐車場10台！南庭付き！高速道路に近い立地！ソーラーパネル付き！平家造り！

こだわり項目: 複数路線; IHコンロ; コンロ三口; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (739m)、スーパー (1,173m)、ドラッグストア (4,438m)、商店街 (5,904m)
その他の施設	公園 (2,753m)、銀行 (4,441m)、竹之内内科クリニック (1,413m)

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム: 住所：鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第093348号
電話番号：099-227-0800
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1530680000900／自社管理番号：45312

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

新築戸建　武2丁目　3LDK
◎ハウスドゥ鹿児島大学前にご相談ください◎ 鹿児島市で不動産売却や購入の幅広いご相談を承っています。ご希望やご要望をお聞きし、楽しく安心しておうち探しができるようサポートいたします。また、愛犬家住宅コーディネーターのスタッフがペットと快適に暮らせる住まいのご提案も行っております。お気軽にお問い合わせください！ご内見・お問い合わせはお電話、メール、LINEからでも受付可能★
JR九州新幹線鹿児島中央駅徒歩17分
4,190万円
土地：107.84m²
建物：97.15m²
間取：3LDK