情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地鹿児島市明和2丁目

JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス13分 明和西下車 徒歩9分

物件画像

所在地
鹿児島市明和2丁目
土地面積
136.08m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格1,230万円

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム

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明和小学校まで約750ｍ 明和中学校まで約900ｍ ファミリーマート明和三丁目店まで約950ｍ

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153068-0000868

所在地 鹿児島県鹿児島市明和2丁目
交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス13分 明和西下車 徒歩9分
土地面積 136.08m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m 間口7.7m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。第一種低層住居専用地域では主に1〜2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります。売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (948m)、スーパー (954m)
その他の施設 公園 (477m)、銀行 (1,039m)、鹿児島明和郵便局 (825m)

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［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム
住所：鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第093348号
電話番号：099-227-0800
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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