情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅霧島市国分敷根

JR日豊本線国分駅 6.5km

物件画像

価格2,300万円

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム

国道220号線沿い、鉄筋コンクリート造のおしゃれな外観と、100坪超えの広い土地にはシャッター付きのガレージ付き。看板効果も高く店舗付き住宅等、使い方色々です！

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立派なRC造、庭もとても広いです！

間取・区画

物件価格2,300万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153068-0000829

所在地	周辺地図鹿児島県霧島市国分敷根
交通	JR日豊本線国分駅 6.5km
間取	5SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 8畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(2階),和室 8畳(1階)×2,和室 6畳(2階),その他 4.5帖(2階),収納 3帖(2階))
土地面積	341.88m²(公簿)
建物面積	156.01m² 内法
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／2階建	築年月	1994年04月
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	400％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 南西 8.5m 公道間口12.5m ) ( 北東 3.6m 公道間口15m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	国分IC入口交差点から約1.8ｋｍ森三　国分敷根本店から約750ｍ擁壁を崩せば敷地内に追加で駐車可能です。

こだわり項目: コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (1,363m)
その他の施設	公園 (2,092m)、森三敷根本店 (746m)

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム: 住所：鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第093348号
電話番号：099-227-0800
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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