情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅鹿児島市谷山中央3丁目

JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩15分

物件画像

所在地
鹿児島市谷山中央3丁目
土地面積
164.2m²
建物面積
80.16m²
間　取
3DK
築年・入居
1879年06月

価格400万円

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム

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平家の物件のご紹介です♪谷山小学校まで約775m、谷山中学校まで約789ｍです！

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物件価格400万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム
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物件詳細情報

物件No.0153068-0000811

所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目
交通 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩15分
その他交通 JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩19分
間取 3DK
土地面積 164.2m²(公簿)
建物面積 80.16m² 壁心
構造・規模 木造／1階建 築年月 1879年06月
駐車スペース 空無 セットバック 無
私道負担面積 5.58m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 1.5m 公道 間口11.5m ) ( 東 1.6m 公道 間口1.5m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
内装:（2010年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
天井、ダイニングキッチンの上部に2階部分があったが壊し、平家造りに変えたとのこと。
備考・制限等 3口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます♪平屋建てですので、簡潔ながらも味わいのある外観が特徴です！快適な室内環境を持つ、中古の一戸建て物件となっています！家庭菜園を楽しめるスペースがあるので、自分で野菜を育てることができます♪使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります！広々としたキッチンがある3DKの物件です！！
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立谷山小学校 (789m)
買物施設 コンビニ (379m)、スーパー (1,113m)、ドラッグストア (1,403m)、商店街 (469m)
その他の施設 銀行 (519m)、鹿児島市役所　谷山支所 (597m)

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［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム
住所：鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第093348号
電話番号：099-227-0800
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1530680000811／自社管理番号：44535

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