情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て鹿児島市和田2丁目

JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 バス4分 和田名下車 徒歩4分

物件画像

所在地
鹿児島市和田2丁目
土地面積
148.78m²
建物面積
103.86m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2025年12月

価格3,399万円(税込)

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム

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和田小学校まで約350ｍ 和田中学校まで約300ｍ サンキュー和田店まで約800ｍ

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物件価格3,399万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム
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物件詳細情報

物件No.0153068-0000808

所在地 鹿児島県鹿児島市和田2丁目
交通 JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 バス4分 和田名下車 徒歩4分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 11.3帖(2階),洋室 9帖(2階),洋室 5.6帖(1階),収納 4.5帖(2階))
土地面積 148.78m²(公簿)
建物面積 103.86m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC105184号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2025年12月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4.9m 間口6.6m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。収納も魅力、こだわり派のあなたに独立した洗面所の物件はいかがでしょうか。4SLDKの物件です。新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件。玄関ポーチがございます。高台に立地していますので、湿気が無くいつでも清潔です。利便性の高い設備も充実した、高ニーズな2025年12月築の物件です。
こだわり項目
低層住宅地
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 和田小学校 (159m)、和田中学校 (461m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (777m)
その他の施設 鹿児島市民体育館庭球場 (616m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム
住所：鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第093348号
電話番号：099-227-0800
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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