情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地鹿児島市東坂元1丁目

JR鹿児島本線鹿児島駅 3.2km

物件画像

価格780万円

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム

【月々約2.2万】地方銀行・金利0.95％・40年間の場合 ◆解放感のある土地 ◆建築条件なし◆広々した前面道路建築プラン・住宅ローンのご相談もできます♪

すべての画像

建築プランのご相談もできます♪

間取・区画

物件価格780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153068-0000642

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市東坂元1丁目23-11
交通	JR鹿児島本線鹿児島駅 3.2km
土地面積	139.69m²(公簿)
総区画数	2区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東公道間口8.7m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	＼見晴らしの良い土地／大竜小学校　徒歩約39分清水中学校　徒歩約31分タイヨー辻ヶ丘店　車約5分池之上クリニック　車約6分運転が苦手な方、水害意識の強い方にオススメ！少しでも気なる方はお気軽にお問い合わせください(^^)/ 最短約30分でご案内可能です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (744m)、スーパー (795m)
その他の施設	認定こども園辻ヶ丘幼稚園 (679m)

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム: 住所：鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第093348号
電話番号：099-227-0800
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合