情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅鹿児島市下伊敷3丁目

JR鹿児島本線鹿児島中央駅 5.6km

物件画像

価格2,580万円

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム

【月々69 039万】地方銀行・金利1.1％・40年間・ボーナス無の場合 ◆省令準耐火構造 ◆4LDK◆1階に和室◆閑静な住宅地住宅ローンのご相談もできます♪

令和6年9月5日　撮影

間取・区画

物件価格2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153068-0000637

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目
交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅 5.6km
間取	4LDK
土地面積	117.12m²(公簿)
建物面積	93.56m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北西
築年月	2024年02月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	建築確認番号／開発許可番号	第1230355号
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 6m 公道間口8.2m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	＼のびのび子育てのできるエリア／伊敷台小学校　徒歩約16分伊敷台中学校　徒歩約19分ニシムタ伊敷ニュータウン店　車約4分ニュータウン小児科　車約5分水害意識の強い方、運転の苦手な方にもオススメ♪ 少しでも気なる方、内覧希望の方はお気軽にお問い合わせください(^^)/ 最短約20分でご案内可能です！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム: 住所：鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第093348号
電話番号：099-227-0800
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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