情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地鹿児島市西陵4丁目

JR鹿児島本線広木駅徒歩29分

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価格350万円

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム

住宅用地なので住みやすい環境が整っており、戸建てをお考えの方におすすめです。接道幅10m以上あれば車の出し入れが非常に楽です。日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域なので、将来の住まいも安心ですよ

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道路との高低差がありますが、再建築可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格350万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153068-0000631

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市西陵4丁目
交通	JR鹿児島本線広木駅徒歩29分
その他交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅 4.8km
土地面積	132.94m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 5m 公道間口10m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。接道幅10m以上。住宅用地なので、周辺環境が新しい住まいを建てるのに適しています。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	西陵小学校 (916m)、西陵中学校 (792m)
買物施設	コンビニ (556m)、スーパー (668m)、ドラッグストア (753m)

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム: 住所：鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第093348号
電話番号：099-227-0800
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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