情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅鹿児島市唐湊4丁目

鹿児島市電2系統工学部前駅徒歩9分

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価格1,150万円

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム

鹿児島市にある不動産を見学したい場合は、三ツ矢ホームのスタッフまで内覧のご予約日をお伝えください。お待ちしております(^^)

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現況渡しになります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153068-0000624

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目
交通	鹿児島市電2系統工学部前駅徒歩9分
その他交通	JR指宿枕崎線郡元駅徒歩8分
間取	4DK
土地面積	125.61m²(公簿)
建物面積	104.13m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月	1960年01月	駐車スペース	空無
セットバック	5.6㎡	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 2.4m 公道間口7m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	こちらの物件は付近に駅が2つあるので、用途に合わせてご利用いただけます。不動産を購入するなら、住環境は非常に重視するべき点です。鹿児島市は住み良い環境が整っているので、不動産を購入するにはオススメの地域ですよ(^_^)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	中郡小学校 (1,062m)
その他の施設	公園 (1,140m)、私立鹿児島純心女子短期大学 (475m)

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム: 住所：鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第093348号
電話番号：099-227-0800
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1530680000624／自社管理番号：35710

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

吉野町　中古戸建
●イチ押しポイント● ・コンロ、給湯器は、2025年4月に取替済・外壁塗装：2017年1月済・建物程度良好・南向き陽当たり良好・駐車場普通車2台可能・各居室6帖以上と広々 ●周辺環境● ・吉野東小学校まで徒歩18分(約1400m) ・吉野中学校まで徒歩15分(約1200m) ・ありきストアーまで徒歩6分(約440m) ・みずえだに歯科まで徒歩8分(約620m) ・菖蒲谷郵便局まで徒歩8分(約640m) ・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩9分(約660m) ・吉野保育園まで徒歩11分(約810m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇
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1,600万円
土地：218.2m²
建物：108.74m²
間取：4LDK