情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地鹿児島市城山1丁目

鹿児島市電2系統水族館口駅徒歩29分

物件画像

価格800万円

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム

第二種高層住居専用地域では、中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗を建設することができます。売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。イチオシの土地面積262.55 (公簿)の土地です。

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外観

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153068-0000573

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市城山1丁目
交通	鹿児島市電2系統水族館口駅徒歩29分
土地面積	262.55m²(公簿)
セットバック	無	私道負担面積	94m²
私道負担割合	1/5	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 公道間口4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	住宅用地なので住みやすい環境が整っており、戸建てをお考えの方におすすめです。立地する第二種中高層住居専用地域では、一定の制限内で教育施設に加え、医療福祉施設、さらに小規模な店舗や飲食店などの建設が認められています。土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム: 住所：鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第093348号
電話番号：099-227-0800
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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