情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地鹿児島市下田町

JR鹿児島本線鹿児島駅 6.4km

物件画像

価格800万円

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム

【月々約3万】地方銀行・金利0.95％・40年間の場合 ◆解体更地渡し◆広々した土地 ◆道路との高低差なし◆建築条件なし建築プラン・住宅ローンのご相談もできます♪

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日当たりは良好です。

間取・区画

物件価格800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153068-0000561

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市下田町
交通	JR鹿児島本線鹿児島駅 6.4km
土地面積	1414.27m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 6.5m 公道間口18m )	取引態様	仲介
備考・制限等	＼のびのび子育てのできるエリア／吉野小学校　徒歩約13分吉野中学校　徒歩約14分タイヨー花棚店　車約5分上山クリニック　車約2分居宅兼資材置場、家庭菜園をしたい方にオススメ！少しでも気なる方、内覧希望の方はお気軽にお問い合わせください(^^)/ 最短約30分でご案内可能です！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム: 住所：鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第093348号
電話番号：099-227-0800
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1530680000561／自社管理番号：36465

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薩摩川内御陵下町土地　B
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肥薩おれんじ鉄道上川内駅徒歩15分
810万円
土地：282.52m²
現況：更地