情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅売中古戸建　中央区新橋町

JR東海道本線高塚駅 3.2km

物件画像

価格5,900万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店

小学校・中学校もすぐそばにあり、お子様の通学も安心の住環境です。さらに前面道路はゆとりがありお車の出し入れもスムーズ。子育てや将来の暮らしを見据えた住まいとして、安心と快適さを兼ね備えた一邸です。

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独立した暮らしが叶う二世帯住宅

間取・区画

物件価格5,900万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153034-0000242

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区新橋町
交通	JR東海道本線高塚駅 3.2km
その他交通	JR東海道本線浜松駅 4km
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 49.5帖(1階),洋室 9.6帖(1階),和室 54畳(1階),リビングダイニングキッチン 32帖(2階),洋室 12帖(2階),洋室 10.2帖(2階),洋室 9.6帖(2階))
土地面積	499m²(公簿)
建物面積	294m²
構造・規模	鉄骨造／2階建	主要採光面	南
築年月	2004年09月	駐車スペース	空有無料
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 南 7.2m 公道間口27m ) ( 西 7.2m 公道間口16m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	市街地縁辺集落Ｆ可美・江西・新津

こだわり項目: 南道路; 複数路線; エアコン; コンロ三口; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 家具・家電付き; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市立新津小学校 (467m)、浜松市立新津中学校 (710m)
その他の施設	DAISO ジャンボエンチョー浜松南店 (844m)

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店: 住所：静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010179号
電話番号：053-401-0875
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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