情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅売中古戸建　中央区初生町

遠州鉄道さぎの宮駅 5km

物件画像

価格2,780万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店

通りから奥に入った立地のため、車通りの影響を受けにくく静かで落ち着いた住環境が魅力です。部屋数も豊富で、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保。

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約68坪超のゆとりある敷地。

間取・区画

物件価格2,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153034-0000236

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区初生町
交通	遠州鉄道さぎの宮駅 5km
その他交通	遠州鉄道自動車学校前駅 5km
間取	6DK(ダイニングキッチン(1階),和室 8畳(1階)×2,和室 6畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	227.44m²(公簿)
建物面積	137.6m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	1988年08月	駐車スペース	空有無料
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4m 公道間口18m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	市街地縁辺集落　Ａ三方原　第1種普通規制地域

こだわり項目: IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 床下収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店: 住所：静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010179号
電話番号：053-401-0875
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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