情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅売中古戸建　中央区富塚町

遠州鉄道 八幡駅 4km

物件画像

所在地
浜松市中央区富塚町
土地面積
73.71m²
建物面積
93.38m²
間　取
3DK
築年・入居
1953年01月

価格544万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店

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今回紹介するのは、中古戸建物件で、2025年12月まで住まわれていたお家です。年数相応に古さがあり、リフォームが必要となりますが、買主様のお好みに合わせて自由に手を加えていただけます。

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玄関
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玄関は南向きで陽だまりのある暮らしができます。

間取・区画

  • 間取り

    一点モノのような中古戸建古民家風住宅です。

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物件価格544万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店
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物件詳細情報

物件No.0153034-0000213

所在地 静岡県浜松市中央区富塚町
交通 遠州鉄道 八幡駅 4km
間取 3DK
土地面積 73.71m²(公簿)
建物面積 93.38m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1953年01月 駐車スペース 近隣 物件からの距離100m
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 3m 公道 間口4m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ※現在、建物は未登記となっておりますが、取引条件等についてはご相談可能です。 ※現況でのお引渡しとなります。 ※駐車場はございません。 ※物件の詳細などお気軽にお問合せください。
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
フローリング
照明器具付き
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立富塚小学校 (367m)、浜松市立富塚中学校 (371m)
買物施設 コンビニ (1,283m)、スーパー (263m)、ドラッグストア (956m)
その他の施設 公園 (1,102m)、浜松富塚郵便局 (173m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010179号
電話番号：053-401-0875
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1530340000213／自社管理番号：96282

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