情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅売中古戸建　中央区安新町

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩24分

物件画像

所在地
浜松市中央区安新町
土地面積
148.82m²
建物面積
103m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年09月

価格2,450万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店

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スズキハウス施工 築25年の美邸。2025年9月カーポートを設置+外壁塗装と屋根メンテナンス済み。内装もリフォーム個所多数で築年数を感じさせないクォリティ♪主要道路、高速道路へアクセス良好！

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外観
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2025年9月にカーポート設置。外壁塗装、屋根はスーパーガルテクト施工も併せて実施済み！！

間取・区画

  • 間取り

    1階リビング、2階に3部屋のシンプルな間取り。

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物件価格2,450万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店
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物件詳細情報

物件No.0153034-0000194

所在地 静岡県浜松市中央区安新町
交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩24分
その他交通 JR東海道本線 豊田町駅 4.8km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階),洋室 9.9帖(2階),洋室 7.6帖(2階),洋室 5.1帖(2階))
土地面積 148.82m²(公簿)
建物面積 103m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2000年09月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート並列2台。建物の西側スペースに1台分駐車可能。
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 スズキビジネス
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 8.9m 公道 間口15m )
取引態様 専属専任媒介   
リフォーム
外装:（2025年09月) 施工
屋根、外壁
カーポート設置　＊屋根
備考・制限等 屋外広告物規制地域：第一種普通規制地域　特別用途地区：大規模集客施設制限地区
壁紙は新しいものに張替が済んでおり、きれいな状態から新生活をスタートできます。快適な住環境が魅力的な中古の戸建て物件で充実した日々を過ごしませんか。エコな追焚機能付き浴室がある物件はいかがでしょうか。3口コンロが付いているので、料理をたくさん作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。こちらは南向きの物件です。ぜひ一度ご覧ください。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
洗濯機置場あり
高温差湯式
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立和田東小学校 (1,260m)、浜松市立天竜中学校 (1,115m)
買物施設 コンビニ (275m)、スーパー (1,197m)
その他の施設 公園 (253m)、浜松市立和田幼稚園 (739m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010179号
電話番号：053-401-0875
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1530340000194／自社管理番号：84571

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