情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅売中古戸建　中央区雄踏町宇布見

JR東海道本線 舞阪駅 徒歩27分

物件画像

所在地
浜松市中央区雄踏町宇布見
土地面積
267m²
建物面積
177.5m²
間　取
5LDK
築年・入居
2016年12月

価格2,300万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店

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※※大規模既存集落※※築9年の築浅物件で内装も贅沢な造りの5LDK。約24帖のLDKには寛げる小上がりコーナーあり。南面が広く日当たりも良好です♪各洋室も全て7帖以上の広さがあり余裕のある造りです。

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物件価格2,300万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店
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物件詳細情報

物件No.0153034-0000184

所在地 静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見
交通 JR東海道本線 舞阪駅 徒歩27分
その他交通 JR東海道本線 弁天島駅 3.4km
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 23.6帖(1階),洋室 7.2帖(1階),洋室 7.2帖(2階)×3,洋室 8.4帖(2階),小屋裏収納4.8帖有り)
土地面積 267m²(公簿)
建物面積 177.5m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2016年12月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5.3m 公道 間口16m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 屋外広告物規制地域　都市再生特別措置法　大規模既存集落
※本物件は都市計画法第34条第11号に基づく「大規模既存集落」区域内に所在しており、 【購入者が一定の要件（例：親族関係、地域への居住実績、通勤実態　等）を満たす方に限り】売買および再建築が可能となる物件です。 南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。新生活を迎える際は、5ＬＤＫの物件はいかがでしょうか。築9年のイチオシ物件はこちらです，。室内のお仕事なら、落ち着いた雰囲気の書斎で仕
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立雄踏小学校 (1,004m)、浜松市立雄踏中学校 (1,229m)
買物施設 コンビニ (295m)、スーパー (1,859m)、ドラッグストア (1,342m)、商店街 (2,834m)
その他の施設 公園 (1,204m)、宇布見郵便局 (1,034m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010179号
電話番号：053-401-0875
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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