情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅売中古戸建　中央区小豆餅1丁目

遠州鉄道上島駅 3.1km

物件画像

価格640万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店

コンパクトな敷地でありながら4DKの使い勝手の良い間取り。周辺環境の整った人気の小豆餅1丁目エリア。スーパー、コンビニ、ホームセンター、全て1km圏内。駐車スペースは嬉しい屋根付き♪

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築38年　4DKの間取りの物件。周辺の利便性の良い立地です。

間取・区画

物件価格640万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153034-0000167

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区小豆餅1丁目
交通	遠州鉄道上島駅 3.1km
その他交通	遠州鉄道自動車学校前駅 3.2km
間取	4DK
土地面積	53.6m²(公簿)
建物面積	58.67m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	1987年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	78m²	私道負担割合	1/8
用途地域	第一種住居地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4m 私道間口5.5m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	徒歩16分の場所に浜松市立萩丘小学校があります。素敵な洗面台が設置されております。キッチンに窓があるのでいつでもきれいな空気と入れ替えできます。フローリングは掃除が簡単です。不動産探しをU2JAPAN　浜松店のスタッフがサポート致します。遠州鉄道上島周辺を新たな生活の拠点とするなら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

こだわり項目: エアコン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店: 住所：静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010179号
電話番号：053-401-0875
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1530340000167／自社管理番号：76145

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

熱海自然郷
区画名義変更料:9、900円　温泉使用料:6、050円　温泉権利金保証料:2、200、000円　温泉名義変更料:55、000円　温泉更新料:330、000円　温泉計量器類取付工事負担金：38、500円、現況：民泊運営中
JR東海道本線熱海駅 11.3km
950万円
土地：302m²
建物：69.55m²
間取：3LDK