情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

土地売土地　中央区蜆塚2丁目

遠州鉄道遠州病院駅徒歩35分

物件画像

価格2,700万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店

人気の広沢小学校区エリア。閑静な住宅街に57坪のゆとりある敷地面積。建築条件ございません。間口も約12ｍと広いために駐車スペース並列2台分のスペースを確保可能。お引き渡し条件についてはご相談ください。

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外観

間取・区画

物件価格2,700万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153034-0000122

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目
交通	遠州鉄道遠州病院駅徒歩35分
その他交通	遠州鉄道第一通り駅 3.4km
土地面積	188.42m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 公道間口12.5m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	土地と接している道路である接道の幅が15m以上あります。建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます。立地している第一種中高層住居専用地域は、それほど建物が密集したエリアではなく、住むことを目的とした住居専用地域です。こちらの住宅用地は周囲も充実しており、これから新しい住まいをお考えの方はいかがでしょうか。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市立広沢小学校 (682m)、浜松市立蜆塚中学校 (473m)

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店: 住所：静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010179号
電話番号：053-401-0875
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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