情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅売中古戸建　中央区曳馬4丁目

遠州鉄道曳馬駅徒歩9分

物件画像

価格2,490万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店

浜松市中央区エリアの新居にピッタリ。駅から徒歩9分の物件です。3SLDKの物件となっています。南面向きで大変日当たりの良い物件です。バルコニーが2階と3階に2か所あり。花火大会の鑑賞可能です。

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外観

間取・区画

物件価格2,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153034-0000104

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区曳馬4丁目
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩9分
その他交通	遠州鉄道助信駅徒歩12分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 6.1帖(3階),洋室 6帖(3階),収納 5.8帖(2階))
土地面積	102.4m²(公簿)
建物面積	117.02m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南
築年月	2010年05月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 7.5m 公道間口7m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。新生活を始めるならサービスルーム付きの3SLDK物件はいかがでしょうか。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。今回紹介するのは、建物面積が117.02平米。子供が汚しても大丈夫、ご家族にお勧めの中古の戸建て物件で新しい暮らしを。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。

こだわり項目: 南道路; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市立曳馬小学校 (791m)、浜松市立曳馬中学校 (254m)

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店: 住所：静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010179号
電話番号：053-401-0875
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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