情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て勝原区山戸第4　新築戸建　5号棟

JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩17分

物件画像

所在地
姫路市勝原区山戸
土地面積
144.15m²
建物面積
96.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　中地南　株式会社8c

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≪勝原小学校まで徒歩4分！≫■3LDK+Sの間取り■3.7帖のフリースペース■玄関片付くSIC■全居室収納スペース完備■南東向きで日当たり良好■駐車3台可能

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物件価格2,480万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　中地南　株式会社8c
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物件詳細情報

物件No.0152961-0001434

所在地 兵庫県姫路市勝原区山戸
交通 JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩17分
その他交通 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),収納 3.7帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7.7帖(2階))
土地面積 144.15m²(実測)
建物面積 96.38m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 R07SHC126585
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 6m 公道 間口8.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・法22条区域
〇勝原小学校まで徒歩4分/朝日中学校まで徒歩23分
〇建物面積に別途ルーフバルコニー約9．72平米有　
〇土地の一部に第二種中高層住居専用地域（建蔽率60％・容積率200％）を含むため、
土地全体の建蔽率は60％・容積率は168．64％
〇不動産のことならハウスドゥ中地南にお任せ下さい！
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スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております！
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こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
シューズインクローゼット
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 勝原小学校 (320m)、朝日中学校 (1,770m)
その他の施設 公園 (870m)、銀行 (870m)、勝原幼稚園 (360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　中地南　株式会社8c
住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第451751号
電話番号：079-233-5665
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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