情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て御立西5丁目第4　新築戸建　1号棟

JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス24分 河原下車 徒歩7分

物件画像

所在地
姫路市御立西５丁目
土地面積
167.05m²
建物面積
94.76m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,180万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　中地南　株式会社8c

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≪御立西に新築戸建が登場！≫■4LDK+2WICの間取り■1.5帖のストレージルーム■収納スペース充実■2階全居室6帖以上■南東向きで日当たり良好

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物件価格2,180万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　中地南　株式会社8c
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物件詳細情報

物件No.0152961-0001432

所在地 兵庫県姫路市御立西5丁目
交通 JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス24分 河原下車 徒歩7分
その他交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩36分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6.5帖(2階))
土地面積 167.05m²(実測)
建物面積 94.76m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
私道負担面積 144m² 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 169％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4.2m 私道 間口2.1m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・法22条区域
〇安室小学校まで徒歩11分/安室中学校まで徒歩16分
〇宅地造成工事規制区域，不整形地，
〇容積率：前面道路幅員制限　
〇建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米およびポーチの一部約0.61平米有り
〇不動産のことならハウスドゥ中地南にお任せ下さい！
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スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております！
※先着10名様に達し次第終了となります
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こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 安室小学校 (880m)、安室中学校 (1,490m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (590m)
その他の施設 公園 (300m)、銀行 (600m)、姫路ひまわり保育園 (620m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　中地南　株式会社8c
住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第451751号
電話番号：079-233-5665
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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