情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地大津区吉美　売土地

山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩9分

物件画像

所在地
姫路市大津区吉美
土地面積
123.96m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格598万円

［取扱会社］ハウスドゥ　中地南　株式会社8c

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物件価格598万円

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年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　中地南　株式会社8c
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物件詳細情報

物件No.0152961-0000466

所在地 兵庫県姫路市大津区吉美
交通 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩9分
その他交通 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 3.7km
土地面積 123.96m²(公簿)
セットバック 有 私道負担面積 7.88m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 1.9m 公道 間口7.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法・日影制限有・法22条区域・近畿圏等整備法／居住誘導区域
□現状有姿。　□公簿取引。　□契約不適合責任免責。
□要セットバック：約7.88m2(概算)。
□上水道：前面道路配管有(1993TD150) / 引込有(VP20) / メー
ター有(13mm)。
□下水道(分流式)：前面道路配管有 / 引込有 / 側溝無。
■洪水ハザードマップ(姫路Webマップ参照)。
(計画規模)：0.5m〜3.0m未満の浸水が予想される区域(1階軒下浸
水)。
(想定最大規模)：0.5m〜3.0m未満の浸水が予想される区域(1階軒
下浸水)。
家屋倒壊等氾濫想定区域。
■高潮ハザードマップ(姫路Webマップ参照)。
3.0m〜5.0m未満の浸水が予想される区域(2階軒下浸水)。
■内水ハザードマップ(姫路Webマップ参照)。
(想定最大規模)：0.1m〜0.2m未満の浸水が予想される区域。
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南大津小学校 (450m)、大津中学校 (1,590m)
その他の施設 公園 (70m)、銀行 (1,130m)、瑠璃こども園 (1,100m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　中地南　株式会社8c
住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第451751号
電話番号：079-233-5665
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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