情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/09

中古マンション〜ベレッツァ尼崎　リフォーム予定住戸〜

阪神本線尼崎駅徒歩8分

物件画像

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社a＆y不動産

■ベレッツァ尼崎の南東角部屋！■2026年6月リフォーム完成予定！

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外観

間取・区画

物件価格3,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152950-0000062

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市神田北通4丁目101
交通	阪神本線尼崎駅徒歩8分
間取	3LDK
専有面積	72.65m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上15階建
主要採光面	南	築年月	2004年02月
バルコニー面積	24.48m²	現況	空家
用途地域	商業地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	管理費	14,030円
修繕積立金	16,550円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	◎リフォーム内容（全室クロス張替、床リペア工事、浴室水栓交換、洗面台コーキング、ハウスクリーニング等） ◎阪神電鉄本線『尼崎』駅徒歩8分！ ◎ペット飼育可能（規約制限有）マンション！ ◎専有面積76.25m2の3LDK間取り！ ◎5階部分の南東角部屋につき日当たり良好！ ◎LDK約19.7帖有り！ ◎マンション内より商店街に直接アクセスが可能で雨の日も便利です！ ◎空家につき随時ご内覧可能です！〜周辺施設〜・万代・・徒歩6分・業務スーパー・・徒歩3分・セブンイレブン・・徒歩2分・若葉保育園・・徒歩6分・竹谷幼稚園・・徒歩6分・竹谷小学校・・徒歩7分・中央中学校・・徒歩20分

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; オートロック; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; デザイナーズ; タンクレストイレ; 節水型トイレ; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	尼崎市立竹谷小学校 (670m)
買物施設	コンビニ (180m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (180m)

［取扱会社］株式会社a＆y不動産: 住所：兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目2番7号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第204666号
電話番号：06-4950-9582
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1529500000062

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メイツブラン伊丹
10階建てのオススメの建物がコチラです。南向きの物件です。リビングダイニングキッチンがあるので楽しい生活ができます。築9年の中古マンションです。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。築9年の物件です。リモート会議のようにすぐに応対できないときでも、宅配ボックスに荷物が届くので大変便利です。
JR福知山線伊丹駅徒歩14分
3,880万円
専有：60.6m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

アークレジデンス尼崎立花 302
JR東海道本線「立花」駅より徒歩約14分。近隣にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等生活施設が揃う便利な立地♪ お部屋は3階部分・南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好♪ ペットと一緒にお住まいいただけます。（規約による制限有）オートロック・防犯カメラ・24時間セキュリティ他建物設備充実♪ 【物件の特徴】・尼崎市立水堂小学校エリア・尼崎市立南武庫之荘中学校エリア ※駐車場の状況は現況を記載しております。 ◎資料請求・物件見学・ローンのご相談等なんでもお気軽にお問合せ下さい♪
JR東海道・山陽本線立花駅徒歩14分
3,680万円
専有：67.38m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)