情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションアイランドグレース

JR南武線浜川崎駅徒歩5分

物件画像

所在地: 川崎市川崎区小田栄２丁目
専有面積: 69.07m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2008年09月

価格5,299万円

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［取扱会社］株式会社アメイジングプラス

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☆価格変更！駅より5分！全538戸のビッグコミュニティ　☆13階南西向き住戸。陽当たり・眺望・開放感良好　☆大切なペットと一緒に暮らせます　☆自走式駐車場100%完備

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外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,299万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152946-0001277

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目
交通	JR南武線浜川崎駅徒歩5分
その他交通	JR東海道本線川崎駅バス15分鋼管通三丁目下車徒歩4分
間取	3LDK(玄関ポーチ11.05m²)
専有面積	69.07m² 壁心
総戸数	538戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上17階建	主要採光面	南西
築年月	2008年09月	バルコニー面積	12.1m²
駐車場	空有契約必須 3,400円(税込)	現況	空家
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	13,260円
修繕積立金	11,740円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[CATV利用料] 990円
リフォーム	備考: 2026年7月リフォーム完了予定（キッチン・UB交換、クロス・フローリング貼替　建具交換 etc.）
備考・制限等	弊社のご案内は、お客様のニーズに合わせて4つのコースをご用意しています！Ａ）1件見学お気軽コース　※所要時間30分程度　現地集合OK お問い合わせ物件のみのご案内はこちらのコースをお申しつけください！Ｂ）2.3件の比較コース　※所要時間1時間程度　　現地集合OK 他の気になる物件もあわせてご案内いたします！ご希望の物件が無い場合は当社スタッフが同エリアの近しい物件をご用意いたします。Ｃ）徹底的物件ツアーコース　　※所要時間2時間〜　ご来店からスタート掲載中の物件で他に気になる情報や、ポータルサイトには掲載されていないお薦め物件を当社スタッフがご用意いたします。ご検討エリア、ご予算やこだわり条件を事前にお聞かせください！より良い物件をお探しの方にはおすすめです！Ｄ）ご相談、ご見学徹底コース　※所要時間半日　ご来店からスタートご予算・住宅ローンなどの資金計画、補助金・減税・不動産の購入について理解を深めてお客様にとってより良いご提案をいたします。 ★初めてのお住まい探しがご不安な方にはお薦めです★

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立渡田小学校 (500m)、川崎市立臨港中学校 (600m)
買物施設	コンビニ (30m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (720m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社アメイジングプラス: 住所：神奈川県横浜市中区山下町32-13　HARAビル5階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎火・水曜日
免許番号：神奈川県知事(01)第031562号
電話番号：0120-739-960
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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