情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションライオンズマンション河辺シティ 305

JR青梅線河辺駅徒歩6分

物件画像

価格3,549万円

［取扱会社］株式会社アルファ土地販売

JR青梅線「河辺」駅徒歩約5分の立地。ルーフバルコニー付きの開放感ある3LDKで、ペット飼育にも対応。水回り交換を含むリフォーム実施予定の住まいです。

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【Living　Story】◆暮らしが続いていく場所◆　ここで過ごす日々が、少しずつ思い出になっていく。そんな時間を育てていく住まい。

間取・区画

【A　warm　space】◆心がほどける場所◆　ゆとりある空間が、日常に静かな余白をつくる住まい。人を迎えることが自然になり、暮らしのリズムも穏やかに整っていく。

物件価格3,549万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152933-0000456

所在地	周辺地図東京都青梅市河辺町9丁目
交通	JR青梅線河辺駅徒歩6分
その他交通	JR青梅線小作駅徒歩23分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,洋室 7帖,洋室 5.5帖,洋室 5帖)
専有面積	82.36m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	3階 / 地上9階建地下1階
主要採光面	東	築年月	2002年02月
バルコニー面積	18.62m²	現況	空家
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理費	15,300円
修繕積立金	12,930円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年07月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	■ペット飼育可能。大切な家族の一員と穏やかに暮らせるマンション ■ウォークインクローゼット付き ■角部屋につき通風良好 □陽だまりに包まれるサンルーム空間資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。

こだわり項目: 低層住宅地; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; オートロック; システムキッチン; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CS対応; BS対応; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アルファ土地販売: 住所：東京都立川市錦町１丁目6-13　ハイツワタナベ303
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第110773号
電話番号：042-595-8765
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1529330000456／自社管理番号：9481

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東京都板橋区栄町
オンライン内見対応可　角部屋・三面採光、日当たり良好！2018年リノベーション履歴有　室内大変きれいにお使いです！お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。
東武東上線中板橋駅徒歩9分
3,590万円
専有：50.94m²
間取：2DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)