情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/08

中古マンション立川羽衣町住宅2号棟 302

JR南武線西国立駅徒歩10分

物件画像

所在地: 立川市羽衣町2丁目
専有面積: 54.35m²
間　取: 3DK
築年・入居: 1975年01月

価格2,180万円

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［取扱会社］株式会社アルファ土地販売

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立川の喧騒から少し離れた住宅街に佇むこちらのマンションは、生活利便性はもちろんの事、小学校や公園も近く子育て環境の良い静かで麗らかな空気の流れる立地です。内装も新規リノベーションされた快適な空間です。

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【Shoes　cloakroom】　◆シューズクローク◆帰宅し玄関を入ると容量たっぷりなシューズクローク。そこにはお気に入りのチャカブーツやジョンロブのストレートチップを眺める。そんな時間も悪くない。

間取・区画

【Floor　plan】　◆採光と風◆家事導線も比較的良好で、採光と風通しの良さで過ごしやすい麗(うら)らかな気分にさせてくれるダイニングルームです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152933-0000367

所在地	周辺地図東京都立川市羽衣町2丁目
交通	JR南武線西国立駅徒歩10分
その他交通	JR中央線立川駅徒歩21分
間取	3DK(ダイニングキッチン 7.7帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,バルコニー面積不明　)
専有面積	54.35m² 壁心
総戸数	84戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上3階建	主要採光面	南東
築年月	1975年01月	駐車場	空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m *要空確認
現況	空家	用途地域	第一種低層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	自主管理(管理人：無)
管理費	13,000円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[定期清掃不参加の場合負担金] 1,000円
リフォーム	水回り:（2023年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2023年10月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	修繕積立金は管理費に含む ◆最上階　南東面バルコニーから太陽の日差しが煌めく空間 ◆新規リフォームされたこの物件で気持ちよく新生活をスタート ◆周辺にはコンビニやスーパーも近く生活利便性の良い立地です ◇JR中央線　立川駅　徒歩21分　JR南武線　西国立駅　徒歩10分

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 低層マンション; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	立川市立第六小学校 (395m)、立川市立立川第三中学校 (1,005m)
買物施設	コンビニ (328m)、スーパー (217m)、ドラッグストア (639m)
その他の施設	総合病院 (999m)、公園 (142m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社アルファ土地販売: 住所：東京都立川市錦町１丁目6-13　ハイツワタナベ303
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第110773号
電話番号：042-595-8765
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-85774

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい88313-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1529330000367／自社管理番号：7188

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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※バイク置場・駐輪場の空き状況、使用料は都度確認を要します。 ※設置家具等はお引渡し時に撤去いたしますのでご了承ください。 −−−−−ＤＡＣ不動産紹介−−−−− 〜迷惑なセールスは一切致しません！〜「買わなくても・・良いんです！」「内見だけでも・・良いんです！」「ローン相談だけでも・・良いんです！」「話しを聞くだけでも・・良いんです！」 ★当物件以外でも、お客様のご希望条件（場所・価格帯・こだわり等）を仰って頂ければ、物件情報をご提供させていただきます。土地・マンション・戸建等、物件種別を問わずお客様の理想の住まいを全力でサポートさせて頂きます。 ★その都度何件もお問合せする必要はございません！他社不動産会社さんが掲載の物件も含めて当社でご紹介します♪ ご迷惑にならないよう、お客様のご要望に応じた方法にてご提供致しますのでご安心ください『ご購入する物件に加え、不動産会社との出会いも縁でございます。ここで買って良かったと心から想って頂ける接客を心がけております！』 ☆☆お客様からのお問合せを心よりお待ちしております！☆☆
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1,899万円
専有：52.25m²
間取：3DK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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☆システムキッチン・システムバス・トイレ・洗面化粧台・建具・洗濯パン交換☆全居室クロス・玄関・洗面室・トイレ・フロアタイル新規貼替☆全居室・廊下フローリング新規貼替
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専有：57.75m²
間取：2LDK
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2,580万円
専有：36.49m²
間取：1DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ
☆陽当り良好 ☆最上階 ☆楽器相談
JR中央本線八王子駅バス12分稲荷坂下下車徒歩5分
1,980万円
専有：68.87m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)