情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅柏原市田辺2丁目 中古戸建

近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩9分

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所在地
柏原市田辺２丁目
土地面積
57.21m²
建物面積
89.84m²
間　取
4LDK
築年・入居
1992年07月

価格980万円

［取扱会社］株式会社ヒノモトシステムズ

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[弊社売主物件] 駅徒歩約9分 ハイルーフ車対応ガレージ付4LDK

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格980万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152922-0000030

所在地 大阪府柏原市田辺2丁目
交通 近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩9分
間取 4LDK(洋室 7帖(1階),リビングダイニングキッチン 11帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 6帖(3階)×2,4LDK+RF)
土地面積 57.21m²(公簿)
建物面積 89.84m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 東
築年月 1992年07月 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 4.7m 公道 間口5m )
取引態様 売主   
備考・制限等 近鉄大阪線「大阪教育大前」駅徒歩約9分の立地に佇む、ハイルーフ車対応ガレージ付3階建4LDK住宅。全居室6帖以上のゆとりある間取りに加え、屋根裏収納や床下収納など収納力も魅力です。3階には広々としたルーフバルコニーを備え、開放感のある住空間を実現。閑静な住宅街に位置しながら、コンビニ・公園・病院など生活施設も徒歩圏内に揃います。現況空家につき即時引渡し可能。そのまま居住用としてはもちろん、リノベーションベースとしてもおすすめの物件です。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
光ファイバー
床下収納
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
照明器具付き
ガスコンロ設置済
和室
事務所可（SOHO向け）
高齢者歓迎
即入居可
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 柏原市立国分小学校 (1,100m)、柏原市立国分中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (1,100m)
その他の施設 総合病院 (650m)、公園 (180m)、銀行 (400m)
［取扱会社］株式会社ヒノモトシステムズ
住所：大阪府大阪市北区天神橋７丁目6-9　河崎ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：大阪府知事(01)第064477号
電話番号：06-7777-0731
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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