情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅大阪市浪速区浪速西1丁目中古戸建

JR大阪環状線芦原橋駅徒歩3分

物件画像

所在地: 大阪市浪速区浪速西１丁目
土地面積: 90m²
建物面積: 99.99m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2014年11月

価格5,980万円

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［取扱会社］株式会社ヒノモトシステムズ

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駅徒歩3分×屋上付4LDK 南向き陽当り良好駐車可

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建物外観

間取・区画

間取り図

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物件価格5,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152922-0000027

所在地	周辺地図大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目
交通	JR大阪環状線芦原橋駅徒歩3分
その他交通	南海汐見橋線芦原町駅徒歩6分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階),洋室 6.1帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.6帖(2階)×2)
土地面積	90m²
建物面積	99.99m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2014年11月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 公道間口6.6m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	※居住中のため、動産は加工にて消しております。そのため、実物と多少異なる場合がございます。 JR環状線「芦原橋」駅徒歩約3分の好立地に、屋上付き4LDK戸建が登場。南向きで陽当たり良好、約18.84帖の広々LDKに加え、4部屋確保されたゆとりある間取りでファミリーに最適です。屋上には水栓・コンセントを完備しており、プール遊びやBBQなど多用途に活用可能。床暖房・ミストサウナ付き浴室・食洗機など設備も充実しています。駐車スペースも確保されており、生活利便性も良好。スーパーやコンビニ、小学校も徒歩圏内に揃う住環境です。交通・利便性・居住性を兼ね備えたおすすめの一邸です。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 二世帯住宅向き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 屋上・ルーフバルコニー; 屋上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立栄小学校 (350m)、大阪市立難波中学校 (750m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ヒノモトシステムズ: 住所：大阪府大阪市北区天神橋７丁目6-9　河崎ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：大阪府知事(01)第064477号
電話番号：06-7777-0731
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-01596

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい81192-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1529220000027／自社管理番号：2-019

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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