情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て富士市入山瀬

JR身延線入山瀬駅徒歩15分

物件画像

所在地: 富士市入山瀬
土地面積: 205.03m²
建物面積: 98.82m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年06月

価格2,880万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ホームパートナーズ

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現地写真

間取・区画

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間取り図
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区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152914-0000629

所在地	周辺地図静岡県富士市入山瀬
交通	JR身延線入山瀬駅徒歩15分
その他交通	JR身延線富士根駅徒歩20分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	205.03m²(公簿)
建物面積	98.82m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年06月	バルコニー面積	9.72m²
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	168％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC100671号	地目	宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4.2m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	第一種高度地域(20ｍ)・防火指定なし・建基法２２条指定区域・宅地造成等工事規制区域〜エアコン・ＯＰキャンペーン実施中！！〜■「今すぐ見たい！」当日の内見にも迅速に対応いたします！■〇未完成物件でしたら、お近くの同施工モデルハウスへご案内いたします。〇営業時間外、早朝・夜間のご見学可能です♪■住宅ローンのことならホームパートナーズにお任せください！■〇転職して間もない、雇用形態が派遣社員だから…返済中の車のローンが残っている…等々、そんなお悩みもお気軽にご相談ください。

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; ガス暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	富士市立鷹岡小学校 (1,120m)、富士市立鷹岡中学校 (1,220m)
買物施設	コンビニ (250m)、スーパー (770m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設	総合病院 (1,460m)、公園 (2,830m)、銀行 (610m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ホームパートナーズ: 住所：静岡県三島市北田町3-57　梅原ビル101
営業時間：09:00〜17:00
定休日：年中無休
免許番号：静岡県知事(01)第014622号
電話番号：055-957-6011
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部

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