情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅店舗付住宅　大阪市北区長柄西1丁目

Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分

物件画像

価格3,080万円

［取扱会社］ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

■大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩9分■梅田エリアまで徒歩圏内■1階店舗スペースは開業・事務所・教室など幅広く利用可■2階LDKには出窓あり明るく開放感◎■南向きバルコニーは採光・通風良好

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■3階バルコニー

間取・区画

物件価格3,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152912-0000348

所在地	周辺地図大阪府大阪市北区長柄西1丁目
交通	Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分
その他交通	JR大阪環状線天満駅徒歩17分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖(2階),和室 6畳(3階),和室 6畳(3階))
土地面積	39.25m²(公簿)
建物面積	81.84m²
構造・規模	鉄骨造／3階建	築年月	1980年03月
駐車スペース	空無	セットバック	無
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 25m 公道間口4.4m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	・現況と間取り図に相違がある場合、現況を優先

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バスなし; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組: 住所：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
免許番号：兵庫県知事(01)第204715号
電話番号：0120-556-686
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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