情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションドエルアルス木津南

近鉄京都線 高の原駅 バス17分 州見台六丁目下車 徒歩5分

物件画像

所在地
木津川市州見台6丁目
専有面積
77.88m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年03月

価格2,090万円

［取扱会社］エージェント縁合同会社

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外観
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Ｃ棟外観です

間取・区画

  • 間取り

    エレベーター停止階です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,090万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152910-0000019

所在地 京都府木津川市州見台6丁目C棟 1-2
交通 近鉄京都線 高の原駅 バス17分 州見台六丁目下車 徒歩5分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 木津駅 バス9分 州見台六丁目下車 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖,洋室 6.2帖×2,洋室 6.1帖)
専有面積 77.88m² 壁心
総戸数 250戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 西
築年月 1997年03月 バルコニー面積 12.38m²
駐車場 空有 8,000円(税無) 物件からの距離0m 現況 居住中
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 三井建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 東急コミュニティー
管理費 7,200円 修繕積立金 12,070円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
買替特約　契約後3か月
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [CATV] 484円　[自治会費] 2,400円　
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。平坦地にある物件なので、足腰の悪い年配の方にもおすすめしたい物件となっています。12.38 のバルコニー面積の物件です。イグサの香りに癒され、リラックスした空間が作れます。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 木津川市立州見台小学校 (884m)、木津川市立木津南中学校 (1,196m)
買物施設 コンビニ (574m)、商店街 (1,744m)
その他の施設 総合病院 (3,056m)、みかのはら幼稚園 (698m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エージェント縁合同会社
住所：京都府木津川市相楽神後原15番地1　奈良新聞きづがわビル3階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・木曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：京都府知事(01)第014852号
電話番号：0774-34-2360
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1529100000019／自社管理番号：163820

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