情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションサニークレスト津田沼

京成松戸線 新津田沼駅 徒歩13分

物件画像

所在地
習志野市藤崎２丁目
専有面積
89.06m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年10月

価格3,490万円

［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店

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RC造7階建て1階部分の角住戸　専有面積約89.06平米の部屋数豊富な4LDK　2026年6月リフォーム実施

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間取・区画

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    専有面積約89.06？の部屋数豊富な4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店
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物件詳細情報

物件No.0152897-0000381

所在地 千葉県習志野市藤崎2丁目
交通 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩13分
その他交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖,洋室 5.9帖,洋室 5.8帖,洋室 5.6帖,洋室 4.9帖)
専有面積 89.06m² 壁心
総戸数 65戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 1990年10月 バルコニー面積 4.9m²
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 15,200円 修繕積立金 15,100円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 リフォーム内容（水廻新規交換・全室フローリング・壁クロス張替・給排水管交換　他）家族が集う約20帖の広々リビング　窓が多く南西向きで日当たり＆風通し共に良好　全居室収納付きです　「津田沼」エリア、便利な3路線が利用可能！　駅前商業施設が充実で日々の買い物にも困りません　ペットと一緒に暮らせます（細則有）
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
インターネット対応
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 習志野市立藤崎小学校 (1,030m)、習志野市立第五中学校 (370m)

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［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店
住所：千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第二火曜日
免許番号：千葉県知事(05)第014727号
電話番号：047-411-7821
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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