情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て袖ケ浦4丁目新築分譲住宅第11期全1棟1号棟

京成本線 京成津田沼駅 徒歩18分

物件画像

所在地
習志野市袖ケ浦４丁目
土地面積
146.34m²
建物面積
105.35m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年09月

価格5,199万円(税込)

［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店

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全1棟の分譲地　南西側道路に接しており日当たりも良好　長期保証30年付き　駐車スペース2台分

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外観
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全1棟の分譲地　

間取・区画

  • 1/2間取り

    家族が集まるLDK約17帖は折上げ天井の開放感のある広い空間に　

  • 2/2間取り

    区画配置図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,199万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店
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物件詳細情報

物件No.0152897-0000368

所在地 千葉県習志野市袖ケ浦4丁目
交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩18分
その他交通 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 5.5帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 7.8帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積 146.34m²(実測)
建物面積 105.35m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年09月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第24UDI1W建11122号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6m 公道 間口9.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法、都市再生特別地区、高さ限度有、日影制限有　建築基準法22条区域
基本のデザインを大切にワンランク上のシンプルで上質な分譲住宅をコンセプトに設計されたLIGARE（リガーレ）シリーズ　家族が集まるLDK約17帖は折上げ天井の開放感のある広い空間に　家族で使う品を効率よく収納できるホールクローク付き　2部屋に大型WICを設けた収納充実の間取りです　食洗器や浴室乾燥暖房機など仕様設備も充実した4LDKの住まいです　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
ウォークインクローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 習志野市立袖ケ浦東小学校 (420m)、習志野市立第三中学校 (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店
住所：千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第二火曜日
免許番号：千葉県知事(05)第014727号
電話番号：047-411-7821
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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