情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションプローラ津田沼

JR総武本線 津田沼駅 徒歩9分

物件画像

所在地
船橋市前原西１丁目
専有面積
72.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年02月

価格4,880万円

［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店

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水まわり一新などリノベーションされたお部屋に入居が可能です　奏の杜隣接する住環境良好な立地

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総戸数344戸のビッグコミュニティ

間取・区画

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    水まわり一新などリノベーションされたお部屋に入居が可能です◎

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物件価格4,880万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店
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物件詳細情報

物件No.0152897-0000352

所在地 千葉県船橋市前原西1丁目
交通 JR総武本線 津田沼駅 徒歩9分
その他交通 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖,洋室 5帖,洋室 5.1帖,洋室 6帖)
専有面積 72.82m² 壁心
総戸数 345戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1996年02月 バルコニー面積 19.66m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社淺沼組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理費 8,720円 修繕積立金 10,500円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2023年04月) 施工

大規模修繕実施
備考・制限等 2025年12月下旬リフォーム実施(システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、洗濯用防水パン交換、全床張替、全クロス張替、全建具交換、収納造作など)　玄関前には戸建て感覚の広々ポーチあり　角住戸に付き、2方にバルコニーがあり、日当たり・風通り良好です！　JR総武線「津田沼」駅徒歩7分　安心の常駐管理　敷地内駐車場100％完備　
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
BS対応
インターネット対応
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立前原小学校 (1,240m)、船橋市立前原中学校 (2,140m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店
住所：千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第二火曜日
免許番号：千葉県知事(05)第014727号
電話番号：047-411-7821
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1528970000352／自社管理番号：077487

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