情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション津田沼ハイツＢ棟

京成本線 谷津駅 徒歩5分

物件画像

所在地
習志野市谷津２丁目
専有面積
80.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
1984年06月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店

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RC造5階建ての総戸数84戸(棟：30戸)・新耐震基準　南西角部屋・隣接住戸に面した部屋が少ない間取り　

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RC造5階建ての総戸数84戸(棟：30戸)・新耐震基準

間取・区画

  • 間取り

    専有面積約80.67？のゆとりある3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店
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物件詳細情報

物件No.0152897-0000351

所在地 千葉県習志野市谷津2丁目
交通 京成本線 谷津駅 徒歩5分
その他交通 JR総武本線 津田沼駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖,洋室 7.4帖,洋室 6.2帖,洋室 6帖)
専有面積 80.67m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1984年06月 バルコニー面積 13.05m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社地崎工業
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理費 6,700円 修繕積立金 14,370円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 専有面積約80.67平米のゆとりある3LDK　日当たり・通風・眺望良好です　南側に3部屋を配置　廊下面積が少なくお部屋を広くお使いいただけます　大切なペットと暮らせるマンション(規約あり)　周辺には買い物施設も充実です　2026年4月リフォーム実施（水廻り新規交換・二重床二重天井へ変更・全室壁・クロス張替他）快適な住空間でお過ごしいただけます
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
インターネット対応
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 習志野市立向山小学校 (540m)、習志野市立第一中学校 (1,100m)

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［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店
住所：千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第二火曜日
免許番号：千葉県知事(05)第014727号
電話番号：047-411-7821
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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