情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て袖ケ浦4丁目新築分譲住宅第13期全2棟2号棟

京成本線 京成津田沼駅 徒歩20分

物件画像

所在地
習志野市袖ケ浦４丁目
土地面積
127.7m²
建物面積
107.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格5,498万円(税込)

［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店

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全2棟の分譲地　全戸カースペース2台分　建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証　

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外観
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全2棟の分譲地　

間取・区画

  • 1/2間取り

    2号棟は家族でよく使う品や大き目の荷物も収納可能なシェアクローゼット付きです

  • 2/2間取り

    全体区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,498万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店
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物件詳細情報

物件No.0152897-0000251

所在地 千葉県習志野市袖ケ浦4丁目
交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩20分
その他交通 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 13.9帖(2階),洋室 4.8帖(2階)×2)
土地面積 127.7m²(公簿)
建物面積 107.61m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建05485号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 5.9m 公道 間口10.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法、高さ限度有　盛土規制法　建築基準法第22条区域
折上げ天井の開放的なLDK約19帖　ご家族の皆様でゆったり寛げます　リビングが一望可能な対面式カウンターキッチン　奥様の家事を楽にする食洗器を設置　収納が豊富でお部屋を広くお使いいただけます　奥行きもある南東向きのワイドバルコニー　袖ケ浦東小学校徒歩3分　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
ウォークインクローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 習志野市立袖ケ浦東小学校 (230m)、習志野市立第三中学校 (350m)

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［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店
住所：千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第二火曜日
免許番号：千葉県知事(05)第014727号
電話番号：047-411-7821
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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