情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅横浜市磯子区杉田9丁目戸建て

京急本線京急富岡駅徒歩18分

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価格3,999万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス横浜戸塚

生まれ変わっても和の情緒が息づく住まいで心穏やかな新生活をスタート

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【Appearance】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます

間取・区画

物件価格3,999万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152895-0003402

所在地	周辺地図神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目
交通	京急本線京急富岡駅徒歩18分
その他交通	京急本線能見台駅徒歩26分
間取	4LDK
土地面積	171.49m²(公簿)
建物面積	127.71m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1993年09月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 5m 公道間口12.4m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）室内クリーニング
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、接道と段差有、敷地内段差有、壁面後退有、緑化地域、建築基準法第22条区域

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	横浜市立西富岡小学校 (950m)、横浜市立小田中学校 (450m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス横浜戸塚: 住所：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1　オセアン柏桜ビル5F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：神奈川県知事(01)第032460号
電話番号：045-719-3020
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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