情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て大阪市住吉区苅田８丁目

Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分

物件画像

所在地
大阪市住吉区苅田８丁目
土地面積
43.01m²
建物面積
70.47m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年12月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社十彩ホーム

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☆住宅設備「Panasonic」標準搭載

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152893-0000074

所在地 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分
その他交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩23分
間取 3LDK
土地面積 43.01m²(公簿)
建物面積 70.47m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北西
築年月／完成予定年月 2026年12月 駐車スペース 空有 無料
私道負担面積 6.75m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第技建認2026-00141号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年12月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 二方 ( 北 4m 私道 間口9m ) ( 西 6m 私道 間口4.3m )
取引態様 売主   
備考・制限等 〜こんな物件です〜◇土地＋建物3480万円◇一次エネルギー消費量等級4級・断熱等級4級標準装備！◇地盤保証付き・耐力上主要部分の雨水等の損害には10年の保証も付いております◇浴室暖房乾燥機、食洗器等設備充実もしております、お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
水道その他
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立苅田南小学校 (929m)、大阪市立我孫子南中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (168m)、スーパー (729m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設 総合病院 (394m)、銀行 (1,172m)
［取扱会社］株式会社十彩ホーム
住所：大阪府大阪市城東区関目５丁目5-7　関目三井ビル3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065331号
電話番号：06-6932-6346
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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