情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てAsobi-創家　熊本市北区楡木第四　1号棟

JR豊肥本線武蔵塚駅徒歩22分

物件画像

所在地: 熊本市北区楡木3丁目
土地面積: 119.97m²
建物面積: 100.44m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年04月

価格3,130万円(税込)

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　合志・光の森店

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選び方自由！55万円分の工事オプションプレゼント中！完成・見学予約受付中！ ◆長期優良住宅 ◆高気密高断熱仕様 ◆太陽光パネル標準設置 ◆FCL+WIC+Pantry ◆オール電化

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完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

間取・区画

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間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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限定1棟！並列駐車2台可能♪（車種による）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,130万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152888-0000283

所在地	周辺地図熊本県熊本市北区楡木3丁目
交通	JR豊肥本線武蔵塚駅徒歩22分
その他交通	九州産交バス「楠一丁目」停　249m（徒歩約4分）
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 9.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	119.97m²(公簿)
建物面積	100.44m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	ACS第250428号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 公道間口6.6m )
取引態様	売主
備考・制限等	建築基準法第22条区域、景観法、水防法、航空法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様によるナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

こだわり項目: 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; スマートキー; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	熊本市立楡木小学校 (223m)、熊本市立楠中学校 (324m)
買物施設	コンビニ (534m)、スーパー (893m)、商店街 (3,100m)
その他の施設	総合病院 (1,111m)、公園 (367m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

武蔵塚駅まで　1732m　徒歩約22分●北区龍田町に位置する、JR豊肥本線の駅です。定期列車は特急を含め全て停車し、熊本駅までは約19分、新水前寺駅までは約10分で行くことができます。
楠幼稚園まで　404m　徒歩約6分　●「子どもが自ら学び、生きる力の基礎を育む」ことを理念に掲げています。
楡木小学校まで　223m　徒歩約3分●校訓誠・明・健　教育目標
楠中学校まで　324m　徒歩約5分●教育目標自他を大切にし、心を通わせながらお互いに高め合う生徒の育成～認めあい　深めあい　高めあい～

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　合志・光の森店: 住所：熊本県合志市幾久富1758-266
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009346号
電話番号：096-248-0101
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-07624

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい73150-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1528880000283／自社管理番号：5497160

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

新築戸建　南区御幸笛田2丁目第六　2号棟
【月々の支払い例】 2800万円借り入れの場合月々56、371円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。【周辺環境】・御幸小学校まで徒歩15分(約1200m) ・託麻中学校まで徒歩22分(約1700m) ・恵水幼稚園まで徒歩4分(約250m) ・セブンイレブン熊本御幸笛田店まで徒歩8分(約590m) ・マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩8分(約640m) ・御幸病院まで徒歩9分(約660m) ・御幸郵便局まで徒歩10分(約730m) ・スーパーキッド田井島店まで徒歩14分(約1110m) ・ドラッグストアコスモス御幸笛田店まで徒歩7分(約510m) ・熊本信用金庫御幸田迎支店まで徒歩7分(約500m) お気軽にご相談ください！お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪
JR鹿児島本線西熊本駅 3.1km
2,698万円（税込）
土地：119.86m²
建物：101.43m²
間取：3SLDK

新築戸建　菊池郡大津町森1期　9号棟
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JR豊肥本線肥後大津駅徒歩34分
2,898万円（税込）
土地：207.45m²
建物：111.37m²
間取：4LDK

新築戸建　合志市須屋8期　1号棟
◆みらいエコ住宅事業　対象物件◆ （※下記条件をご確認ください※）・子育て世代（申請時点で、2007年4月2日以降に出生した子を有する世帯）であること。　※令和8年3月末までに建築着工するものについては、2006年4月2日以降。または、・若者夫婦世帯（申請時点において夫婦いずれかが1985年4月2日以降に生まれた世帯）であること。 ※令和8年3月末までに建築着工するものについては、1984年4月2日以降。・自らが居住すること。・交付申請期間（予約も含む) ・重複申請不可の旨・国・事務局の承認なく交付目的に反する使用、譲渡、交換、貸付、担保とする、取壊し不可の旨・事務局への調査協力義務・上限予算に達した場合は終了となります。【月々の支払い例】 2800万円借り入れの場合月々56、371円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。お気軽にご相談ください☆彡お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪
熊本電気鉄道熊本高専前駅徒歩3分
2,798万円（税込）
土地：151.17m²
建物：104.75m²
間取：4LDK

新築戸建　菊池郡大津町下町4期　7号棟
【月々の支払い例】 3000万円借り入れの場合月々60、398円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。【周辺環境】・大津南小学校まで徒歩24分(約1900m) ・大津中学校まで徒歩38分(約3000m) ・なかよし園まで徒歩15分(約1180m) ・ファミリーマート菊陽久保田店まで徒歩10分(約730m) ・JA菊池農産物市場きくちのまんま菊陽店まで徒歩29分(約2290m) ・本多内科胃腸科医院まで徒歩11分(約850m) ・陣内郵便局まで徒歩27分(約2140m) ・スーパーミカエル大津店まで徒歩36分(約2840m) ・ドラッグストアコスモス大津店まで徒歩40分(約3160m) ・肥後銀行菊陽町役場出張所まで徒歩40分(約3130m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪
JR豊肥本線肥後大津駅 3.3km
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