情報更新日:2026/05/31 情報有効期限:2026/06/12

土地Maison sure西難波町II

阪神本線 出屋敷駅 徒歩12分

物件画像

所在地
尼崎市西難波町2丁目
土地面積
78.19m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60%
容積率
200%

価格1,680万円

[取扱会社]株式会社ワイズユウホームズ

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物件価格1,680万円

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  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152807-0000010

所在地 兵庫県尼崎市西難波町2丁目29-3
交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩12分
その他交通 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩23分
土地面積 78.19m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 (株式会社廣瀬工務店) 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 間口7.3m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ◇豪華標準仕様◇〇断熱等級4〇外壁には耐久性・耐水性に優れたサイディングを採用♪〇窓ガラスは断熱性が高いLow-eガラス♪〇キッチンはお手入れ簡単スマートフード、食器洗い乾燥機を完備♪〇浴室乾燥機も標準仕様♪〇節水機能付き温水洗浄便座♪〇奥様も嬉しいパントリーやシューズクローゼットも標準仕様♪
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立難波小学校 (960m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (390m)
その他の施設 総合病院 (710m)、公園 (210m)、銀行 (740m)
[取扱会社]株式会社ワイズユウホームズ
住所:大阪府大阪市淀川区塚本4丁目4-9
営業時間:09:30〜18:30
定休日:水曜日
免許番号:大阪府知事(01)第065212号
電話番号:06-6755-9809
所属団体:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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