情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションユニ宇治マンション3号館

京阪宇治線 木幡駅 徒歩3分

物件画像

所在地
宇治市木幡内畑
専有面積
79.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年01月

価格2,198万円

［取扱会社］くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

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◆2026年4月リノベーション完了！ ◆ペット飼育可（規約制限有）！ ◆岡屋小学校・木幡中学校 ◆生活施設充実♪設備充実♪ ◆是非お問い合わせください！

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外観
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外観は落ち着いています

間取・区画

  • 間取り

    壁芯79.68ｍ2、バルコニー7.68ｍ2、南向き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,198万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152737-0000190

所在地 京都府宇治市木幡内畑
交通 京阪宇治線 木幡駅 徒歩3分
その他交通 JR奈良線 木幡駅 徒歩7分
間取 3LDK(洋室 5.2帖(1階),洋室 5.5帖(1階),洋室 6.1帖(1階),リビングダイニングキッチン 20帖(1階))
専有面積 79.68m² 壁心
総戸数 88戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1979年01月 バルコニー面積 7.68m²
駐車場 空無 駐車場は臨時要確認 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 東急建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 長谷コミュニティ
管理費 9,480円 修繕積立金 9,480円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
その他費用 [自治会費] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 【主なリノベーション内容】 システムキッチン新調・浴室新調・洗面室新調・トイレ新調・照明器具、建具、床：フローリング・フロアタイル一部新調、壁天井：クロス貼、室内クリーニング・間取り変更等
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
楽器相談可
二人入居可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇治市立木幡小学校 (1,125m)、宇治市立木幡中学校 (90m)
買物施設 コンビニ (111m)、スーパー (716m)、ドラッグストア (226m)
その他の施設 銀行 (245m)、木幡(京阪線) (167m)
［取扱会社］くらしのすまいる＋（株式会社clasino）
住所：京都府宇治市神明宮東85番地7
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014833号
電話番号：0774-34-3322
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1527370000190／自社管理番号：44577

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