情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションアルファスマート神辺II

JR福塩線道上駅フジグラン前下車徒歩5分

物件画像

価格2,150万円

［取扱会社］花咲不動産有限会社

■お探しの方には嬉しいペット相談可。■受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付、更に炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様は、スマートでらくちんなライフスタイルが魅力。

すべての画像

全戸南向きの外観です。

間取・区画

物件価格2,150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152691-0000096

所在地	周辺地図広島県福山市神辺町大字新道上
交通	JR福塩線道上駅フジグラン前下車徒歩5分
間取	1LDK(洋室 5.5帖,キッチン 3.4帖,リビングダイニング 16.6帖)
専有面積	62.45m² 壁心
総戸数	71戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	2017年07月	バルコニー面積	8.7m²
駐車場	空有無料	現況	居住中
用途地域	第一種住居地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	10,300円	修繕積立金	9,600円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	■お探しの方には嬉しいペット相談可。■受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付、更に炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様は、スマートでらくちんなライフスタイルが魅力。■インターネット接続使用料は管理費込で家計にやさしいです。■周辺に生活に便利な施設が勢ぞろい！■オール電化■ペットも入居可。足洗い場も完備！

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; BS対応; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (920m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設	銀行 (470m)

［取扱会社］花咲不動産有限会社: 住所：広島県福山市若松町7-5
営業時間：09:00〜20:00
定休日：不定休
免許番号：広島県知事(05)第009022号
電話番号：084-925-5933
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1526910000096／自社管理番号：72122

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ライオンズマンション平和大通り第2
商品券最大15万円分をプレゼント！【優良不動産販売でのご成約の特典♪】 ※物件により、手数料の10％相当額【疑問や不安ゼロ】あなたに寄り添った、物件探しを始めましょう！◎自由にネット検索できるタブレットをご用意！広島全エリア約9000物件を常時オープン公開◎⇒ご自分で条件を入力し、納得いくまで探せます。◆新着・計画中物件等…豊富な物件情報は『関連リンク』へ優良不動産販売（南区皆実町3丁目3-22）
広島電鉄2系統西観音町駅徒歩2分
2,580万円
専有：95.81m²
間取：4LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

コープ野村新井口
商品券最大15万円分をプレゼント！【優良不動産販売でのご成約の特典♪】 ※物件により、手数料の10％相当額【疑問や不安ゼロ】あなたに寄り添った、物件探しを始めましょう！◎自由にネット検索できるタブレットをご用意！広島全エリア約9000物件を常時オープン公開◎⇒ご自分で条件を入力し、納得いくまで探せます。◆新着・計画中物件等…豊富な物件情報は『関連リンク』へ優良不動産販売（南区皆実町3丁目3-22）
広島電鉄宮島線井口駅徒歩5分
1,680万円
専有：66.44m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)