情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションルシェール江古田

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩9分

物件画像

所在地
板橋区小茂根１丁目
専有面積
42.51m²
間　取
2DK
築年・入居
1980年11月

価格3,390万円

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇全室採光ありの明るく風通しの良いお住まい！ ◆室内リフォーム実施！新生活を気持ちよくスタート！ ◇水回りが近く家事もはかどる間取り設計！

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外観
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ルシェール江古田の外観（北西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積42.51平米の2DK。窓付きのキッチンは奥まった位置にあるため、繋がりを感じながらも生活感が抑えられます。水廻りが近い位置にまとめられ家事動線が優れているのもポイントです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
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物件詳細情報

物件No.0152629-0002147

所在地 東京都板橋区小茂根1丁目25
交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩9分
その他交通 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩9分
間取 2DK
専有面積 42.51m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上6階建 主要採光面 南東
築年月 1980年11月 バルコニー面積 6.01m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 中野組/高沼工務店 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 大和ライフネクスト 管理費 11,900円
修繕積立金 13,010円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◆東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩約9分の立地で通勤・通学も快適
◆複数路線利用可能で各方面へのアクセス良好
◆料理好きな方に嬉しい、3口コンロ付きキッチン
◆仕切りを開けて広々と使えるLDK＋約4.5帖洋室
◆各部屋に収納スペースがあり、無駄なく使える間取
◆玄関収納があり、靴や小物をすっきり整理可能
◆掃除道具や日用品をサッとしまえる廊下収納
◆2部屋から出られる南東向きバルコニーはお洗濯が多い日も大活躍
◆身だしなみチェックに便利な三面鏡付き洗面台
◆新規リノベーション実施、見えない配管部分も更新
◆「オーケー小茂根店」まで徒歩約3分と近く、日用品の買い物も快適
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
コンロ三口
システムキッチン
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 上板橋第二小学校 (180m)、上板橋第二中学校 (1,030m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1526290002147／自社管理番号：950661R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）