情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションサニーコート滝野川

都営三田線西巣鴨駅徒歩10分

物件画像

所在地: 北区滝野川３丁目
専有面積: 57.67m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1975年02月

価格4,499万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇11階・南向きで日当たり眺望良好！ ◆室内リフォーム済み！新生活を気持ちよくスタート！ ◇最上階につき階上の音を気にせず暮らせます！

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サニーコート滝野川の外観（北東側から）

間取・区画

間取りは専有面積57.67平米の3LDK。バルコニー面積は6.24平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152629-0002094

所在地	周辺地図東京都北区滝野川3丁目48
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩10分
その他交通	都電荒川線西ヶ原四丁目駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	57.67m² 壁心
総戸数	212戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1975年02月	バルコニー面積	6.24m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	戸田建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウズイング
管理費	10,280円	修繕積立金	23,590円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）間接照明造作等
備考・制限等	◆都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩約10分！ ◆最上階11階、南向きで陽当たり良好な3LDK ◆LDKは約11帖、対面キッチンで会話も弾みます！ ◆家事の時短も助けてくれる食洗機付き ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍 ◆2026年4月内装リフォーム完成！気持ち良く新生活スタート！ ◆収納豊富なレイアウトでお住まいすっきり！ ◆「滝野川もみじ小学校」まで徒歩約2分、「滝野川紅葉中学校」まで徒歩約5分、子育て世帯にもおすすめ！ ◆「ミニコープ(滝野川店)」まで徒歩約2分！日々のお買い物も楽々！ ◆「中央公園」まで徒歩約7分 ◆「北区役所（第一庁舎）」まで徒歩約10分【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	滝野川もみじ小学校 (138m)、滝野川紅葉中学校 (395m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

北区役所（第一庁舎）の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-83943

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい31237-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1526290002094／自社管理番号：881933R

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