情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て川口市八幡木2丁目一戸建て

埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅バス5分南鳩ヶ谷二丁目下車徒歩8分

物件画像

所在地: 川口市八幡木２丁目
土地面積: 113.18m²
建物面積: 109.3m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年08月

価格5,280万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇2面からの採光で心地よい約19帖のLDK ◆カースペース並列2台分で充実したカーライフに対応 ◇大型のWICを2か所備えた豊富な収納スペースで整理整頓のしやすい収納設計

間取・区画

間取りは延床面積109.3平米の4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152629-0002089

所在地	周辺地図埼玉県川口市八幡木2丁目23
交通	埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅バス5分南鳩ヶ谷二丁目下車徒歩8分
その他交通	日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩35分
間取	4LDK
土地面積	113.18m²(公簿)
建物面積	109.3m²
総戸数	5戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第26ＵＤＩ1Ｗ建00266号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年08月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6m 公道間口8m )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆カースペース並列2台分で来客時等にも対応(車種による) ◆家族が自然と集う約19帖のLDK ◆対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理が可能 ◆リビング・水回りを回遊可能な間取りで家事動線良好 ◆食洗器や浴室乾燥機等、室内設備も充実 ◆室内干しを備えたパウダールームでお洗濯もスムーズ ◆WIC2か所を含む全居室収納でスッキリとした住空間 ◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ポスト付門柱 ◆高い断熱性・遮熱性を持つLow-eペアガラス ◆前面道路幅員約6mの公道に面し駐車もスムーズ ◆設計・建設性能評価やBELSを取得した長期優良住宅 ◆「業務スーパー川口八幡木店」まで徒歩約6分【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 新築時・増改築時の設計図書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 照明器具付き; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	中居小学校 (720m)、八幡木中学校 (835m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

サンアール朝日の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-83943

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい88594-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1526290002089／自社管理番号：929924R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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家族と過ごす時間をもっと大切にしたいという方にぴったりの物件です。キッチンは対面式で、料理をしながらリビングの様子を見渡せるので、お子さまとの会話やテレビを見ながらの夕食準備も楽しめます。新築ならではの綺麗な設備、3SLDKのゆとりある間取り、そして利便性の高い立地が揃った、家族思いの本格木造住宅です。ぜひ一度実際に現地をご覧ください。
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間取：3SLDK

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＊住宅ローンのご相談＊ ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短15分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
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新築一戸建て川口市八幡木2丁目 一戸建て