情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅板橋区三園2丁目一戸建て

都営三田線西高島平駅徒歩5分

物件画像

所在地: 板橋区三園２丁目
土地面積: 80.02m²
建物面積: 84.87m²
間　取: 4DK
築年・入居: 2004年07月

価格5,490万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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■都営三田線「西高島平」駅徒歩4分の立地！ ■駐車スペースあり！ ■全居室6帖以上確保のファミリータイプ！ ■分譲地のため陽当り・通風良好！ ■戸建ならではの独立性と開放感、庭付き！

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物件の外観（北西側から）［2026年5月25日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積84.87平米の4DK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152629-0002072

所在地	周辺地図東京都板橋区三園2丁目3
交通	都営三田線西高島平駅徒歩5分
その他交通	都営三田線新高島平駅徒歩17分
間取	4DK
土地面積	80.02m²(公簿)
建物面積	84.87m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2004年07月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 6m 公道間口7.8m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	■都心方面へのアクセス良好！ ■閑静な住宅街に佇む戸建住宅！ ■土地・建物面積約80?のゆとりある4DK！ ■各居室収納付きで収納豊富！ ■生活動線に配慮した使いやすい間取設計！ ■換気しやすく、洗濯動線の整った2階水回りプラン！ ■室内大変丁寧にお使いです！ ■公園、小学校等も近く子育て環境良好！・三園小学校…徒歩約9分(700ｍ) ・高島第三中学校…徒歩約15分(1200ｍ) ・ローソン板橋三園一丁目店…徒歩約7分(5 ・スギ薬局和光店…徒歩約9分(700ｍ) ・板橋区立溝下公園…徒歩約7分(450ｍ) 物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！定休日なし、当日のご内覧も承ります！ 19時以降のご案内・スキマ時間でのご見学もお気軽にお申し付けください。〜城北でのお住まい探しはお任せください〜ウィルは東証上場、創業30周年の地域密着型の会社です。赤羽駅徒歩5分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心です。オンライン内覧や、事前のLINE相談も可能です。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 高温差湯式; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。